2026.02.09
COLUMN
「建物価格だけじゃない」とはいっても気になる価格 浜松の注文住宅、総額はいくら？
こんにちは、カスタムハウスです。
浜松で注文住宅を検討している方の多くが、「いくらが相場なのか?」「工務店とハウスメーカーで価格はどれくらい違うのか?」と金額が一番気になるところだと思います。住宅は一生に一度の大きな買い物だからこそ、購入する際に価格は重要なポイントになります。
この記事では、浜松で建てる注文住宅の平均価格相場と、実際のカスタムハウスの平均価格を具体的な数字で比較し、浜松の注文住宅の相場感と、自分に合った建築会社の選び方をお伝えします。浜松で注文住宅を検討している方は、ぜひ最後まで読んでみてください。
◆浜松でハウスメーカー・工務店で注文住宅を建てる際の価格相場
浜松で注文住宅を建てる場合、建築会社によって価格帯は大きく異なります。注文住宅の相場を把握することが、後悔しない家づくりの第一歩です。
ハウスメーカーで注文住宅を建てる場合、坪単価は105万円〜140万円前後になります。目には見えませんが、広告費や展示場の維持費等が価格に含まれるため、価格は高めです。工場生産・規格化された部材を使うため品質が安定していますが、標準仕様で選べる設備が決まっていたり、間取りの自由度は限定されがちです。
一方、浜松の工務店で注文住宅を建てる場合、坪単価は65〜85万円程度で、間取りや仕様の自由度が高い点が特徴です。実際に現場で打ち合わせを重ねられるため、要望を反映しやすい傾向があります。一方で工務店ごとにレベル差が大きかったりデザイン・性能の方向性が合わないということもあります。
◆カスタムハウスの実例から見る浜松の注文住宅の平均価格
浜松で注文住宅を手がけるカスタムハウスの実際の建てられた施工事例をもとに、平均価格を紹介します。
カスタムハウスで建築した注文住宅の価格平均は、坪単価は約66万円前後となっています。建物本体価格の平均は約2,055万円、平均延床面積は約31.20坪で、もちろん断熱性能や耐震性能を重視しながら、外観デザイン・内装・住宅設備にもこだわった住宅が多い点が特徴です。
実際にお客様からも「予算内でここまでやれるとはおもってなかった」「要望を叶えてくれる提案で満足です」というお声をいただきました。（詳しくは「イエタテ」当社ページをご覧ください ▶イエタテ Custom House） カスタムハウスでは必要な性能を確保しながら予算内に収まるよう、毎回個別にお見積りを作成していますので、お求めやすい価格をご提供することができます。また同じ担当者がお引渡しまで一貫管理しますので、情報の伝え漏れなども防ぐことができます。
◆浜松の注文住宅の平均相場とカスタムハウスの価格比較
浜松の注文住宅の平均相場とカスタムハウスの価格を比較すると、費用と満足度のバランスに違いが見えてきます。
ハウスメーカーの注文住宅は価格が高めですが、標準仕様が決められています。一方、カスタムハウスの注文住宅は、平均相場よりも抑えた価格で自由設計が可能です。必要な部分に予算を集中できる点が大きなメリットです。
浜松で注文住宅を建てる場合、価格だけでなく、その土地の特性や暮らし方や家族構成に合った提案が重要です。カスタムハウスでは、浜松の気候や土地条件を考慮した設計を行うため、長く快適に住める住宅につながります。また、価格も個別でお見積りを出しますので、こだわるポイントとそうでないポイントを自身で決められるため予算に応じたコストコントロールが可能です。
◆まとめ
浜松で注文住宅を建てる際、価格相場だけでなく、性能や設計の自由度、構造の信頼性なども比較検討する必要があります。ハウスメーカー・工務店にはそれぞれメリットがありますが、カスタムハウスは自由設計・耐震性能・一貫管理によるスモールメリットシステムで差別化されています。
浜松・磐田・袋井・湖西で注文住宅をご検討している方は、ぜひこの記事を参考にしていただけますと幸いです。もっと詳しく知りたいという方はカスタムハウスでお話をお聞きください。
【カスタムハウスの家づくり】
浜松市・磐田市・袋井市を中心に、100%オーダーメイドの注文住宅を手掛けています
「構造計画」に基づく高い耐震性と、一貫管理によるコストパフォーマンスを両立
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